Aufnahmen für Immobilien im Bestand
Für private und gewerbliche Investoren in Mitteldeutschland. Ob Sie neu vermieten, sanieren, finanzieren oder verkaufen: Wir liefern die Bilder dazu.
Den Termin machen wir allein, ein Schlüssel oder die Hausverwaltung reicht. Für mehrere Gebäude oder einen ganzen Bestand gibt es ein individuelles Angebot.
Bei einer Neuvermietung zählt vor allem eins: wie schnell die Anzeige Interessenten bringt. Gute Fotos verkürzen genau diese Zeit, weil sie im Portal schon vorsortieren, wer sich meldet.
Wofür Sie die Aufnahmen brauchen
Sechs typische Fälle, einzeln oder kombiniert.
Neuvermietung
Gute Fotos im Inserat bringen mehr Anfragen, und die Wohnung ist schneller wieder vermietet. Bei jedem Mieterwechsel kommen wir wieder, mit derselben Bildsprache wie beim letzten Mal.
Zustand festhalten
Beim Kauf, vor und nach einer Sanierung oder bei der Übergabe an neue Mieter. Die Aufnahmen helfen später bei Fragen zur Kaution oder gegenüber der Versicherung.
Bank und Geldgeber
Für die Finanzierung oder für Mitinvestoren: Innenaufnahmen, Fassade und Drohnenbilder von Grundstück und Lage, sortiert und in einem Ordner.
Verkauf
Wenn ein Objekt oder ein ganzes Paket wieder verkauft wird. Foto, Film und Drohne für Exposé und Portale, wie bei einem Makler auch.
Gewerbeobjekte
Büros, Ladenflächen, Praxen und Hallen. Leere Flächen fotografieren wir so, dass Größe und Zuschnitt erkennbar sind.
Mehrere Einheiten
Ein Haus mit acht Wohnungen ist ein Termin und kein achtfacher Auftrag. Für mehrere Wohnungen, mehrere Gebäude oder einen ganzen Bestand gibt es ein individuelles Angebot.
Was vor Ort entsteht
Jede Leistung einzeln oder zusammen, je nach Anlass.
Häufige Fragen
Muss ich beim Termin vor Ort sein?
Nein. Ein Schlüssel, ein Türcode oder die Hausverwaltung reicht. Viele Eigentümer wohnen nicht in der Stadt, in der ihre Immobilie steht. Die Aufnahmen kommen danach per Download.
Was kostet es bei mehreren Gebäuden?
Dafür gibt es ein individuelles Angebot.
Fotografieren Sie auch bewohnte Wohnungen?
Ja, nach Absprache mit den Mietern. Für ein Vermietungsinserat ist eine leere Wohnung meist besser, für die Zustandsdokumentation geht beides.
Arbeiten Sie für private Investoren oder nur für Firmen?
Für beide. Ob eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder ein Bestand mit mehreren Häusern: Der Ablauf ist derselbe.
Objekt anfragen
Sie bekommen ein individuelles Angebot. Oder direkt an hallo@lossvedia.de.